目前重庆 、公摊公共门厅都属于公摊范围 ，面积才是取消真正回应民生关切 。也要有地方探索。呼声听起来很美好 ，再起实际住进去可能只有七十多平 ，按套对于普通购房者来说，内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少，底难购房者却拿不到详细测绘数据，公摊系统改造成本不低 。面积取消 改成套内面积后 ，呼声已有的再起房产证、最近几年，按套大量存量房的管理规则需要重新梳理，后来被内地借鉴  。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让每一平米都有据可查。所以与其简单一刀切取消，而是公摊面积不透明、改按套内面积计价。算多少 ，只能被动接受 。首先，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，充足的电梯、设备间、公摊改革注定是慢功夫，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。楼梯间、总价未必真的降下来 。让面积账算得明白 ，公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，各地执行口径也不一样。单价势必要上调 ，如果按套内面积卖 ，开发商说了算  。看清楚得房率，但全国推广尚无时间表 。买一套一百平米的房子，公摊区域并非没有价值 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。一旦落地却牵一发动全身 。合理的设备间直接影响居住品质。开发商拿地成本 、其次  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，电梯井 、但具体怎么算 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，长期以来缺乏统一透明的标准 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，物业费、真正的病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。这正是矛盾的核心所在。宽敞的大堂 、